Opbrengsteigendom voor € 370.000

Paleisstraat 79, 2018 Antwerpen
Deze opbrengsteigendom is gelegen in de schaduw van "Den Beltoren" op een aangename ligging in het centrum en de woning is ingedeeld met  4  appartementen.

Indeling :
Gelijkvloers: €825,00 per maand
Leefruimte: +/- 24m² met open keuken ( kasten, spoeltafel, gasfornuis en dampkap) op laminaat
Hal: +/- 3m² laminaat
Badkamer: +/- 3.6m² douche, toilet en lavabo
Slaapkamer: +/- 9m² laminaat
1e verdieping: €825,00 per maand
Leefruimte: +/- 22m² met open keuken ( kasten, spoeltafel, gasfornuis en dampkap)
Slaapkamer: +/- 7.5m² laminaat
Douchekamer: +/- 2.25m² douche, lavabo en toilet
2e verdieping: €825,00 per maand
Leefruimte: +/- 22m² met open keuken ( kasten, spoeltafel, gasfornuis en dampkap)
Slaapkamer: +/- 7.5m² laminaat
Douchekamer: +/- 6m² douche, lavabo en toilet
3e verdieping: €775,00 per maand
Leefruimte: +/- 32m² met open keuken ( kasten, spoeltafel, gasfornuis en dampkap)
Slaapkamer: +/- 7.5m² laminaat en op mansarde
Douchekamer: +/- 4.25m² douche, lavabo en toilet

Op jaarbasis €39.000,00 all in (10.5%)
Verbruik voor de 4 appartementen: 
  • Water : 272€/3 maand   ->   90€/maand
  • Gas en elektriciteit : 670€/maand (reeds aangepast aan de nieuwe tarieven)
  • Telenet : 105€/maand
  • Grondlasten : 355€/jaar   ->  30€/maand
  • Brandverzekering met afstand van verhaal : 838€/jaar    ->     70€/maand
Dit komt dus neer op een gemiddelde van 965€/maand

Dit geeft een netto opbrengst van €27.420,00 per jaar (7.4%)

 
EPC: 374 kWh/m²
45 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Manuella Martens
Tel.
+32 3 226 85 00
E-mail
immo@carlmartens.be

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
goede staat
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Financiële info

Prijs
€ 370.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 428

Comfort

Totale opp. grond
45 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
D g-score icon
P(erceel)-score
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht
Niet van toepassing

EPC gegevens

EPC
374 kWh/m²
EPC ref.
20211201-0002502210-RES-1
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.