Deze opbrengsteigendom is gelegen in de schaduw van "Den Beltoren" op een aangename ligging in het centrum en de woning is ingedeeld met 4 appartementen.
Indeling :
Gelijkvloers: €825,00 per maand
Leefruimte: +/- 24m² met open keuken ( kasten, spoeltafel, gasfornuis en dampkap) op laminaat
Hal: +/- 3m² laminaat
Badkamer: +/- 3.6m² douche, toilet en lavabo
Slaapkamer: +/- 9m² laminaat
1e verdieping: €825,00 per maand
Leefruimte: +/- 22m² met open keuken ( kasten, spoeltafel, gasfornuis en dampkap)
Slaapkamer: +/- 7.5m² laminaat
Douchekamer: +/- 2.25m² douche, lavabo en toilet
2e verdieping: €825,00 per maand
Leefruimte: +/- 22m² met open keuken ( kasten, spoeltafel, gasfornuis en dampkap)
Slaapkamer: +/- 7.5m² laminaat
Douchekamer: +/- 6m² douche, lavabo en toilet
3e verdieping: €775,00 per maand
Leefruimte: +/- 32m² met open keuken ( kasten, spoeltafel, gasfornuis en dampkap)
Slaapkamer: +/- 7.5m² laminaat en op mansarde
Douchekamer: +/- 4.25m² douche, lavabo en toilet
Op jaarbasis €39.000,00 all in (10.5%)
Verbruik voor de 4 appartementen:
Dit geeft een netto opbrengst van €27.420,00 per jaar (7.4%)
Indeling :
Gelijkvloers: €825,00 per maand
Leefruimte: +/- 24m² met open keuken ( kasten, spoeltafel, gasfornuis en dampkap) op laminaat
Hal: +/- 3m² laminaat
Badkamer: +/- 3.6m² douche, toilet en lavabo
Slaapkamer: +/- 9m² laminaat
1e verdieping: €825,00 per maand
Leefruimte: +/- 22m² met open keuken ( kasten, spoeltafel, gasfornuis en dampkap)
Slaapkamer: +/- 7.5m² laminaat
Douchekamer: +/- 2.25m² douche, lavabo en toilet
2e verdieping: €825,00 per maand
Leefruimte: +/- 22m² met open keuken ( kasten, spoeltafel, gasfornuis en dampkap)
Slaapkamer: +/- 7.5m² laminaat
Douchekamer: +/- 6m² douche, lavabo en toilet
3e verdieping: €775,00 per maand
Leefruimte: +/- 32m² met open keuken ( kasten, spoeltafel, gasfornuis en dampkap)
Slaapkamer: +/- 7.5m² laminaat en op mansarde
Douchekamer: +/- 4.25m² douche, lavabo en toilet
Op jaarbasis €39.000,00 all in (10.5%)
Verbruik voor de 4 appartementen:
- Water : 272€/3 maand -> 90€/maand
- Gas en elektriciteit : 670€/maand (reeds aangepast aan de nieuwe tarieven)
- Telenet : 105€/maand
- Grondlasten : 355€/jaar -> 30€/maand
- Brandverzekering met afstand van verhaal : 838€/jaar -> 70€/maand
Dit geeft een netto opbrengst van €27.420,00 per jaar (7.4%)
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. |
+32 3 226 85 00
|
|
immo@carlmartens.be
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 370.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 428
|
Comfort
| Totale opp. grond |
45 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
374 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20211201-0002502210-RES-1
|
| Label |
|