Opbrengsteigendom voor € 1.995.000

Vlaamsekaai 86, 2000 Antwerpen
Opbrengsteigendom met zes appartementen op een absolute toplocatie op het Antwerpse zuid.
Het gebouw bestaat uit 6 appartementen waarvan het appartement op de vijfde verdieping zich momenteel nog in ruwbouwfase bevindt. Het pand bevindt zich tegenover het Zuidpark dat recent volledig werd heraangelegd tot een modern en aangenaam park.
De appartementen op de verdiepingen (met uitzondering van het penthouse) hebben allen eenzelfde indeling en afwerking.

Kelder: +/- 40 m² ▪ Kelderruimte Vanuit de inkomhal toegang tot de kelder welke is onderverdeeld in vijf privatieve kelderbergingen en een gemeenschappelijk teller lokaal.
Gelijkvloers : (+/- 59.20m²) 
Niveau +1 (+/- 58,70m²)
Inkom in de leefruimte welke is onderverdeeld in een zithoek met eetplaats en volledig geïnstalleerde keuken. De badkamer bevindt zich naast de keuken en is voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet en wastafel met meubel. De slaapkamer bevindt zich achteraan het appartement en is zowel via de badkamer als leefruimte bereikbaar.
Niveau +2 (+/- 58,70m²)
Idem als eerste verdieping
Niveau +3 (+/- 58,70m²)
Idem als eerste verdieping
Niveau +4 (+/- 58,70m²)
Idem als eerste verdieping
Niveau +5 (+/- 49.3m²)
Het penthouse op de vijfde verdieping is momenteel enkel bereikbaar via een steektrap in de hal. Het appartement bevindt zich in ruwbouwfase. Achteraan zal er nog een ruim terras voorzien worden met prachtige zichten over de stad. 
Totale oppervlakte = 420m2
Renovatiejaar is 2018
Penthouse is in februari klaar
Totale Huuropbrengst : 82.740/jaar



EPC:
Gelijkvloers: 20200518-000226898-RES-1: 239 kWh/m² jaar
1e verdieping: 20200518-0002266901-RES-1: 143 kWh/m² jaar
2e verdieping: 20200518-0002266904-RES-1: 140 kWh/m² jaar
3e verdieping: 20200518-0002266905-RES-1: 156 kWh/m² jaar
4e verdieping: 20200518-0002266906-RES-1: 191 kWh/m² jaar
5e verdieping: EPC nog op te maken, momenteel in renovatie

 
Bouwjaar: 1907

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Manuella Martens
Tel.
+32 3 226 85 00
E-mail
immo@carlmartens.be

Bebouwing

Bouwjaar
1907
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
bij akte

Financiële info

Prijs
€ 1.995.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas individueel
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
420 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.