Opbrengsteigendom voor € 375.000

Pothoekstraat 94, 2060 Antwerpen
Gebouw op centrale ligging in Antwerpen. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers en 2 appartementen met 1 slaapkamer.

Indeling : 

Gelijkvloers
Commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van +/- 65 m² en tuin van +/- 49 m². Voorzien van berging, sanitair en keuken. Gaskachels.

Eerste verdieping : appartement
Living : +/- 34 m², laminaat.
Open keuken op laminaat, afwasbak, kasten, elektrisch kookfornuis, frigo, oven, dampkap.
Slaapkamer : +/- 11.5 m², laminaat.
Badkamer : +/- 8 m², ligbad, douche, lavabo en toilet.

Tweede verdieping : appartement
Living : +/- 21 m², laminaat.
Open keuken op laminaat, afwasbak, kasten, elektrisch kookfornuis, frigo, oven, dampkap.
Salon op plancher, gaskachel.
Tweede tussenverdieping
Slaapkamer : +/- 11.5 m², laminaat.
Badkamer : +/-  m², ligbad, douche, lavabo en toilet.

Maandelijkse huuropbrengst : 
Gelijkvloers : niet verhuurd, geraamde huurprijs : € 900 per maand
Eerste verdieping : verhuurd aan € 486,10 per maand
Tweede verdieping : verhuurd aan € 510 per maand

Nutsvoorzieningen: water, gas en elektriciteit zijn individueel.
Verwarming op gaskachels.

Dak en gevel geïsoleerd. 

EPC scores : 
Gelijkvloers : 802 kWh/m² - 20220825-0002661852-KNR-1
Eerste verdieping : 233 kWh/m² - 20220825-0002661879-RES-1
Tweede verdieping : 319 kWh/m² - 20220825-0002661887-RES-1


 
142 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Manuella Martens
Tel.
+32 3 226 85 00
E-mail
immo@carlmartens.be

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Op te frissen
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Financiële info

Prijs
€ 375.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.883

Comfort

Totale opp. grond
142 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.