Opbrengsteigendom voor € 1.085.000

Churchillaan 7, 2900 Schoten
Gebouw en bouwgrond voor 2 woningen op supercentrale ligging in Schoten op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer,... (gebouw is gelegen langs de zijde van de Churchillaan en de bouwgrond is gelegen aan de zijde van de Verbertstraat).

Indeling : 

Verbertstraat 4 : bouwgrond voor 2 woningen met tuin.
Perceeloppervlakte linkse woning : +/- 182 m²
Perceeloppervlakte rechtse woning :  +/- 113 m²

Er is een bouwvergunning afgeleverd voor het bouwen van 2 woningen die als volgt zijn ingedeeld : 
Gelijkvloers : Straatbreedte 5 m 40 - diepte 13 m 50
Inkomhal met afzonderlijk toilet en zeer ruime berging/bureel.
Leefruimte met open keuken uitgevend op de tuin. Berging. 
Eerste verdieping : 
Slaapkamer 1 met dressing.
Slaapkamer 2.
Terras grenzend aan de slaapkamers
Nachthal met afzonderlijk toilet.
Ruime badkamer.
Tweede verdieping : 
Polyvalente ruimte/masterbedroom met aangrenzend een terras.
Kantoorruimte/hobbyruimte of extra slaapkamer.
De linkse woning zal genieten van een tuin van 110 m² en de rechtse woning van een tuin van 47 m².
Bewoonbare oppervlakte linkse woning : +/- 185 m²
Bewoonbare oppervlakte rechtse woning : +/- 180 m²

Churchillaan 7 : het gebouw bestaat momenteel uit een commercieel gelijkvloers, 2 appartementen en een zolderruimte.
Commercieel gelijkvloers geniet een oppervlakte van +/- 160 m² voorzien van een droge kelder, winkel met groot etalageraam, kitchenette. 
Het appartement op de eerste verdieping geniet een indeling met 2 slaapkamers, living, keuken, badkamer en terras.
Het appartement op de tweede verdieping geniet een indeling met 1 slaapkamer, living, keuken, badkamer en terras.
Op de derde verdieping bevindt zich een ruime zolder.

Voor dit gebouw is er een bouwvergunning afgeleverd voor :
Gelijkvloers : 
Behoud van commercieel gelijkvloers + fietsenberging voor de bovenliggende appartementen.
Eerste verdieping : 
Appartement met ruime living, open keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer, hal, afzonderlijk toilet en terras.
Tweede + derde verdieping : 
Duplexappartement met ruime living, open keuken, 3-4 slaapkamers, polyvalente ruimte en terrassen.





 
EPC: 494 kWh/m²
414 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Manuella Martens
Tel.
+32 3 226 85 00
E-mail
immo@carlmartens.be

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
goede staat
Beschikbaar
BIJ AKTE
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Financiële info

Prijs
€ 1.085.000

Comfort

Totale opp. grond
414 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
A
P(erceel)-score
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
494 kWh/m²
EPC ref.
20210708-0002439524-RES-1
Label
epc waarde e

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.