Opbrengsteigendom te koop gelegen in Wilrijk vlakbij de universiteit (campus Drie Eiken) en het dorp van Wilrijk. Vlakbij openbaar vervoer en de grote verbindingswegen.
Het gebouw is volledig vergund en bestaat uit 24 studentenkamers die een keuken en zes badkamers delen, verder zijn er nog 6 autostaanplaatsen achteraan. Tuin. Elke studentenkamer heeft op de kamer een wasbak ter beschikking.
Elke kamer kan verhuurd worden voor € 420 per maand + € 50 kosten. De parkings kunnen verhuurd worden aan € 85 per maand per parking. Dit geeft een mogelijke jaarlijkse huuropbrengst van € 100.800 (verhuur voor 10 maanden) + € 12.000 AO + € 5.100 voor parkings (verhuur voor 10 maanden). De jaarlijkse huuropbrengst kan verhoogd worden door contracten voor 12 maanden te hanteren. Ingeval van een verhuur voor 12 maanden, bedraagt de mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 120.960 + € 14.400 per jaar AO + € 6.120 voor de parkings.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Gemeenschappelijke voorzieningen.
6 studentenkamers.
Fietsenstalling.
Tuin.
6 parkeerplaatsen.
Eerste verdieping:
Gemeenschappelijke voorzieningen +keuken.
8 studentenkamers.
Tweede verdieping:
Gemeenschappelijke voorzieningen
10 studentenkamers.
Het gebouw is volledig vergund en bestaat uit 24 studentenkamers die een keuken en zes badkamers delen, verder zijn er nog 6 autostaanplaatsen achteraan. Tuin. Elke studentenkamer heeft op de kamer een wasbak ter beschikking.
Elke kamer kan verhuurd worden voor € 420 per maand + € 50 kosten. De parkings kunnen verhuurd worden aan € 85 per maand per parking. Dit geeft een mogelijke jaarlijkse huuropbrengst van € 100.800 (verhuur voor 10 maanden) + € 12.000 AO + € 5.100 voor parkings (verhuur voor 10 maanden). De jaarlijkse huuropbrengst kan verhoogd worden door contracten voor 12 maanden te hanteren. Ingeval van een verhuur voor 12 maanden, bedraagt de mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 120.960 + € 14.400 per jaar AO + € 6.120 voor de parkings.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Gemeenschappelijke voorzieningen.
6 studentenkamers.
Fietsenstalling.
Tuin.
6 parkeerplaatsen.
Eerste verdieping:
Gemeenschappelijke voorzieningen +keuken.
8 studentenkamers.
Tweede verdieping:
Gemeenschappelijke voorzieningen
10 studentenkamers.
EPC: 132 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1976
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
uitstekend
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.850.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
505 m²
|
| Breedte grond |
12 m
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
132 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220705-0002561239-RES-1
|
| Label |
|